Основными задачами отдела являются: 

• Основными задачами Отдела является выполнение возложенных функциональных обязанностей:

        - по исполнению полномочий администрации муниципального района в области градостроительной деятельности;

        - по содействию в соответствии с законодательством всем участникам градостроительной деятельности, независимо от форм собственности, в осуществлении установленным законом порядке строительства, реконструкции, объектов капитального строительства на подведомственной территории муниципального района;

        - по обеспечению исполнения градостроительного законодательства, соответствующих решений администрации муниципального района, принятых в пределах исполнения полномочий, собственных решений, принятых в пределах своей компетенции, не противоречащих законодательству Российской Федерации и нормативно-правовым актам муниципального района;

        - по обеспечению соблюдения всеми участниками градостроительной деятельности Схемы территориального планирования муниципального района, документов по планировке территории, разработанных на основании Схемы территориального планирования;

        - по исполнению части полномочий в области градостроительной деятельности на основании Соглашений между органами местного самоуправления поселений и администрацией муниципального района о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения;

        - по исполнению муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, в соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; Уставом Николаевского муниципального района Хабаровского края; перечнем услуг, утвержденным администрацией муниципального района, в порядке, установленном Административными регламентами;

         - по исполнению государственных полномочий Хабаровского края по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, согласно Закону Хабаровского края от 26 октября 2005 г. № 306 «О наделении органов местного самоуправления Хабаровского края государственными полномочиями Хабаровского края по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

         - по выполнению иных функций в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, Соглашениями о передаче полномочий в области градостроительной деятельности.

Основные функции отдела:

     Отдел выполняет следующие функции:

• Исполняет Полномочия администрации муниципального района в области градостроительной деятельности, а именно:

• Оказывает содействие в соответствии с законодательством Российской Федерации всем участникам градостроительной деятельности, независимо от форм собственности, в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции объектов капитального строительства на подведомственной территории.
• Обеспечивает исполнение градостроительного законодательства, соответствующих решений администрации муниципального района, принятых в пределах исполнения полномочий, собственных решений Отдела, принятых в пределах компетенции.
• Обеспечивает соблюдение всеми участниками градостроительной деятельности Схемы территориального планирования муниципального района, Правил землепользования и застройки межселенной территории, документов по планировке территории, разработанных на основании документов территориального планирования.
• Организовывает на основании принятого главой муниципального района решения подготовку, утверждение и своевременную корректировку документов территориального планирования муниципального района, определяющих в интересах населения направление социально-экономического развития, территориальной организации местного самоуправления, функционального зонирования территории, мероприятия по развитию инженерной и транспортной инфраструктур.
• Организовывает подготовку и утверждение документов по планировке территории, разработанной на основании документов территориального планирования муниципального района.
• Выполняет часть полномочий в области градостроительной деятельности на основании Соглашений между органами местного самоуправления поселений и администрацией муниципального района о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения, а именно:

• Выполняет работу (по вопросам компетенции Отдела) по исполнению муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, в соответствии с федеральными законами от 06 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; Уставом Николаевского муниципального района Хабаровского края; перечнем услуг, утвержденным администрацией муниципального района, в порядке, установленном Административными регламентами, том числе осуществляет:

• Осуществляет работу по сбору и подготовке документов по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулированию таких разрешений, выдаче предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 № 38-ФЗ «О рекламе».
• Рассматривает поступившую от застройщика на согласование в Отдел проектную документацию на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных на подведомственной территории, в части соответствия выданному застройщику Градостроительному плану земельного участка.
• Участвует в работе комиссий, назначенных главой муниципального района, в том числе для предварительного согласования мест размещения объектов, планируемых к строительству на подведомственной территории.
• Организует выполнение программ, курируемых Отделом, а также организует сбор статистических показателей, характеризующих состояние жилищной сферы муниципального района по направлениям деятельности Отдела.
• Участвует в решении вопросов проектирования и строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе строительство которых осуществляется с участием средств районного бюджета.

        Подготавливает в Министерство строительства Хабаровского края, главе муниципального района, заместителю главы администрации муниципального района справки по вопросам компетенции Отдела.

• Осуществляет работу по исполнению государственных полномочий Хабаровского края по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, согласно Закону Хабаровского края от 26 октября 2005 № 306 «О наделении органов местного самоуправления Хабаровского края государственными полномочиями Хабаровского края по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
• Разрабатывает перспективные годовые и квартальные планы работы Отдела, подготавливает и предоставляет главе муниципального района годовые отчеты о деятельности Отдела.
• Подготавливает относящиеся к ведению Отдела проекты решений Собрания депутатов муниципального района, муниципальных правовых актов, в том числе Административных регламентов по исполнению предоставления муниципальных услуг.
• Осуществляет работу по своевременному рассмотрению обращений, заявлений, жалоб граждан, поступающих непосредственно от населения, вышестоящих органов власти по решению поставленных вопросов в пределах компетенции Отдела.
• Осуществляет работу по исполнению документов (по вопросам компетенции Отдела) по запросам структурных подразделений Правительства Хабаровского края в контрольные сроки.
• Своевременно подготавливает информации и отчетные материалы (по вопросам компетенции Отдела) в структурные подразделения администрации муниципального района, главе муниципального района, заместителям главы администрации муниципального района, а также по запросам уполномоченных органов и в органы статистики.
• Своевременно подготавливает ответы на запросы, протесты, представления органов прокуратуры, судебных органов по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
• Осуществляет работу по выполнению иных функций в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, Соглашениями о передаче полномочий в области градостроительной деятельности.