Официальный сайт администрации
Николаевского муниципального района
Николаевского муниципального района
Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих
В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:
- Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш
SHIFT + ? - Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
- Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
- Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
- Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет
Клавиатура:
- Для перемещения между навигационными меню,
блоками ссылок в области контента и
постраничной навигацией, используете клавишу
TAB .
При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня. - Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
- Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши
← стрелка влево истрелка вправо → .
У активной ссылки будет подсвеченный фон. - Для перехода по активной ссылке, нажмите
Enter - Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте
клавиши
стрелка вверх ↑ и стрелка вниз↓ .
Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавишиPageUp иPageDown - Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу
Esc .
НажатиеTab после этого вернет активацию.
до 9 мая
00
дней
00
часов
00
минут
Комитет по управлению имуществом
| Руководитель Комитета: |
ДЕМЬЯНОВИЧ
Татьяна Викторовна
|
| Контактная информация: | 682460, Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Советская, д. 73, каб. 211 |
| адрес эл. почты: | |
| телефон: | 8(42135) 2-22-67 |
Основными задачами Комитета являются:
- Проведение единой политики по управлению и распоряжению в установленном порядке объектами муниципальной собственности, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками на территории района, государственная собственность на которые не разграничена, организация работ по осуществлению единой политики в области имущественно-земельных отношений на территории района в целях повышения экономической эффективности района и ее социальной ориентации.
- Осуществление полномочий Николаевского муниципального района по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального района в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Представление от имени района интересов по защите имущественных прав собственника муниципального имущества в пределах своей компетенции.
- Создание единой информационной базы объектов муниципальной собственности, сведений о земельных участках на территории Николаевского муниципального района.
- Осуществление разграничения муниципального имущества между муниципальным районом, городскими и сельскими поселениями в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
- Осуществление работы по разграничению государственной собственности на землю на территории Николаевского муниципального района.
- Осуществление контроля использования муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, соблюдения условий, установленных учредительными документами обществ, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, участие в управлении акционерными обществами, доля акций которых является муниципальной собственностью.
Функции Комитета:
- В сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности:
- Формирует муниципальную собственность района, в том числе выступает с предложениями по внесению изменений в ее состав.
- Осуществляет функции по приватизации муниципального имущества в соответствии с порядком и условиями приватизации имущества муниципального района, определенными муниципальными нормативными правовыми актами, принимаемыми Собранием депутатов муниципального района в соответствии с федеральным законодательством. Представляет в установленном порядке проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий финансовый год и предложения по внесению в него изменений. Представляет информацию о результатах приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
- Проводит документальные и фактические проверки, инвентаризации, осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению, относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении или казне района, в аренде, безвозмездном пользовании, доверительном управлении, а также переданного юридическим или физическим лицам в установленном порядке по гражданско-правовым договорам и по иным основаниям, проводит в связи с этим соответствующие проверки. В случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации и Хабаровского края, муниципальными правовыми актами.
- Организует учет и ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности района, в соответствии с положением об учете муниципального имущества и ведении реестра (сводной описи) муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края.
- Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества, в том числе земельных участков, размера арендной платы передаваемого в пользование муниципального имущества, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
- Принимает участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.
- Выполняет функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений в случае, если иное не установлено федеральными законами или муниципальными правовыми актами, правовыми актами Собрания депутатов муниципального района. Определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их уставы, вносит в них изменения, а также назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных предприятий и учреждений, не реже одного раза в год заслушивает отчеты об их деятельности.
- Изымает у муниципальных унитарных предприятий, организаций, учреждений закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество.
- Осуществляет полномочия собственника при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды недвижимого, движимого имущества, договоров безвозмездного пользования недвижимым, движимым имуществом, договоров доверительного управления недвижимым, движимым имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального недвижимого, движимого имущества.
- Приобретает доли (паи, вклады) в капитале хозяйственных обществ (товариществ), вносит или дает разрешение на внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал (фонд) хозяйственных обществ, муниципальных унитарных предприятий, взносов в некоммерческие организации.
- В пределах своей компетенции распоряжается муниципальным имуществом и заключает договоры (соглашения) об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей в отношении объектов муниципальной собственности за юридическими или физическими лицами, в том числе о передаче их в залог, контролирует исполнение договоров, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
- Контролирует полноту и своевременность поступления в бюджет района платы от сданного в аренду муниципального имущества, поступлений от использования муниципального имущества, переданного по договорам доверительного управления, а также иных поступлений от коммерческого использования муниципального имущества, дивидендов по акциям (долям, паям) хозяйственных товариществ и обществ, находящимся в муниципальной собственности, осуществляет ведение лицевых счетов арендаторов.
- Осуществляет полномочия собственника при государственной регистрации права муниципальной собственности района.
- Приобретает имущество в муниципальную собственность в пределах средств, определенных бюджетом района, а также за счет других источников, предусмотренных действующим законодательством.
- Осуществляет передачу имущества муниципального района в собственность городским и сельским поселениям, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
- В установленном порядке осуществляет ведение бухгалтерского учета муниципального имущества, составляющего казну района; предоставляет статистическую и бухгалтерскую отчетность.
- Выступает уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным специализированным жилищным фондом муниципального района, предназначенного для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением службы, в связи с назначением либо с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
- Выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальной собственностью, в том числе земельной собственностью, соблюдением законодательства при приватизации муниципального имущества и земельных участков, споров, связанных с исполнением обязательств по гражданско-правовым договорам, а также в защиту государственных и общественных интересов в случаях, установленных действующим законодательством.
- Организует своевременное рассмотрение и разрешение обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
- Подготавливает данные и участвует в заседаниях комиссии администрации Николаевского муниципального района по обеспечению доходов и сокращению задолженности по налоговым и неналоговым платежам в бюджет.
- Информирует население через средства массовой информации и посредством размещения информации на сайте по вопросам аренды имущества и земельных участков.
- Осуществляет методическую помощь органам местного самоуправления городских и сельских поселений Николаевского района по вопросам имущественных и земельных правоотношений.
- Предоставляет необходимую информацию по имущественным вопросам комитетам, отделам, структурным подразделениям администрации Николаевского муниципального района, готовит информации по поручению главы муниципального района и заместителей главы администрации района, направляет информации в органы исполнительной власти края по их запросам.
- Выявляет в границах муниципального района бесхозяйные объекты недвижимости и земельные участки и обращается с заявлением о постановке их на учет в установленном порядке.
- Осуществляет полномочия Николаевского муниципального района как собственника, включая представление интересов муниципального образования (самостоятельно, либо через доверенных лиц) на общих собраниях акционеров (пайщиков), собраниях учредителей организаций любых организационно-правовых форм, имеющих в уставном капитале долю муниципальной собственности.
- Осуществляет подготовку документов на коллегии, подготовку муниципальных нормативных правовых актов, правовых актов Собрания депутатов Николаевского муниципального района по вопросам компетенции Комитета.
- Осуществляет контроль за правильным и экономным расходованием средств в соответствии с целевым назначением по утвержденным сметам доходов и расходов по бюджетным средствам и средствам, полученным за счет внебюджетных источников, с учетом внесенных в них в установленном порядке изменений, а также за сохранностью денежных средств и материальных ценностей в местах их хранения и эксплуатации.
- Осуществляет функции главного распорядителя средств районного бюджета в соответствии с ведомственной структурой расходов районного бюджета, главного администратора доходов.
- Разрабатывает административные регламенты на предоставление муниципальных услуг в установленном порядке, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
- В сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, не прошедшими процесс разграничения на территории района, организации работ по осуществлению единой государственной политики в области земельных отношений на территории района, разработка единой ценовой политики:
- Организует и проводит работу по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках на территории Николаевского муниципального района, подлежащих отнесению, в ходе их разграничения, в муниципальную собственность.
- Создаёт банк данных по аренде земельных участков в Николаевском муниципальном районе, предоставленных юридическим и физическим лицам.
- Заключает договоры аренды земельных участков, расположенных на территории Николаевского муниципального района.
- Начисляет арендную плату землепользователям за арендуемые земельные участки.
- Ведёт учёт плательщиков арендной платы за земельные участки и контролирует своевременное поступление арендных платежей.
- Рассматривает спорные вопросы по несложным (не требующим дополнительного разбирательства с привлечением специалистов иных служб) категориям дел по земельным правоотношениям с выездом, при необходимости, на место и вызовом арендаторов.
- Организует работу по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства, по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
- Проводит подготовку документов по постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков, подлежащих отнесению в муниципальную собственность в ходе работ по разграничению государственной собственности на землю.
- Организует работу по продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, продаже земельных участков, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также ведения личного подсобного (приусадебного) хозяйства, резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд в границах муниципального района, вносит предложения по внесению в перечень перспективных земельных участков, имеющих инвестиционную привлекательность.
- Рассматривает заявления физических и юридических лиц, подготавливает акты района по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или входящих в состав неразграниченных земель государственной собственности, для целей, не связанных со строительством капитальных объектов; под расположенные на них здания, строения, сооружения в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование; об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (части земельного участка) юридическим лицом; об образовании земельных участков.
- Осуществляет работу по проведению торгов (аукционов) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе района, в том числе и на земельных участках.
- Контролирует полноту и своевременность поступления в бюджет района платы от сданных в аренду земельных участков, осуществляет ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков, ведение реестра землепользователей, внедрение в этих целях обновленных программных комплексов.
- Осуществляет обмен информацией с органами местного самоуправления, государственными и краевыми органами власти, организациями и учреждениями в области земельных отношений.
8 (4212) 905515 
t.me/investkhv 
invest.khv.gov.ru/ 
Обратная связь